1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
伊丹市
34.2万円/㎡
前年比-2.1%
フローラ塚口
兵庫県伊丹市柏木町三丁目
/ 塚口駅 徒歩7分
1987年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 65.7㎡の場合
相場
2,044万円
31.1万円/㎡
812
1,634
2,455
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,455万円
24.9万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
フローラ塚口
1,980万円（30.1万円/㎡）/ 3階 / 65.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 33.2万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | フローラ塚口 伊丹市柏木町三丁目 | 塚口駅7分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/15 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/25 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/27 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/30 | 伊丹大野パーク・ホームズ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅31分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/01 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,390万円 | 23.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/03 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 1,858万円 | 25.3万円 | 73.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、伊丹市では2.1%下落しています。